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物业管理服务合同格式5篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：__________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方需委托乙方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件二《物业管理服务费用标准》。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应按照约定提供优质的物业管理服务。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动；

（4）甲方应遵守物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期维护；

（4）乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.双方因其他违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面确认；

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________。

（注：以上仅为预留空白供参考，实际合同应根据具体情况填写。）

篇2

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/综合

坐落位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的综合管理服务、物业服务房屋共用部位的日常管理以及维修养护等。具体包括公共区域的保洁、绿化养护、秩序维护以及客户服务等。对于特定服务项目如停车管理等服务，双方应另行签订补充协议进行详细约定。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期限届满前，双方应就续签事宜进行协商。

四、服务费用及支付方式