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苏州写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于苏州的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于苏州市________区（县）________路段的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米________元的标准向甲方支付租金，总计每月租金为________元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的写字楼权属清楚，无纠纷。

2.甲方负责写字楼的主体结构和框架的维修。

3.甲方提供写字楼的用水、用电的接入点，并确保乙方正常使用。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同规定的用途使用写字楼，不得将写字楼用于非法活动。

2.乙方应爱护写字楼及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金、水电费等因使用写字楼产生的费用。

4.租赁期内，乙方不得擅自改变写字楼的用途或转租他人。如需要改变用途或转租，应提前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，且愿意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空写字楼。

4.合同解除或终止后，乙方应将写字楼腾空并恢复原状，如造成损失，应负责赔偿。

八、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就下列事项达成协议，特订立此合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于苏州市_____（地址）的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施及其附属设备、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之_____的比例收取滞纳金。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方应在接到物业后的七日内进行验收，并向甲方提交验收报告。如有损坏或缺陷，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，不得从事违法违规活动。