商品房预售合同范本经典版本6篇.docx

商品房预售合同范本经典版本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条预售商品房的基本信息

甲方预售的商品房位于____________（详细地址），该房屋为住宅（商业用房/办公用房等），房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋的具体信息详见附件一《房屋平面图》。

第二条预售价格及支付方式

1.预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（小写：______元）。乙方选择以按揭贷款方式支付购房款。

2.乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（小写：______元），剩余款项按照银行要求办理贷款手续。贷款未能成功办理时，乙方应在银行拒绝贷款后的七日内付清余款。否则，甲方有权解除本合同并按照本合同第七条追究乙方的违约责任。具体支付方式详见附件二《付款时间及方式》。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2.房屋交付后，甲方应在______日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件资料。产权登记完成后，甲方应及时通知乙方领取产权证书。

第四条违约责任及风险承担

1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为总房款的万分之______乘以逾期天数。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应利息损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的千分之______乘以逾期天数向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.因不可归责于当事人双方的事由导致未能按期交付的，双方可协商解决，并相应调整相关条款内容。双方均无违约责任。双方未达成一致意见的，应按照相关法律法规执行。……（如需更多内容请按实际业务需求增加）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在商品房预售过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，双方同意签署本商品房预售合同。本合同是甲乙双方真实意思表示，遵循诚实信用原则，以达成交易为目的。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________。

2.商品房面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房户型：_______房_______厅_______卫，附赠设施包括但不限于阳台、车库等。

4.商品房装修情况：毛坯房/精装房（具体装修标准详见附件）。

5.商品房交付时间：预计自本合同签署之日起______个月内交付。

三、价格及付款方式

1.商品房单价及总价：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶前支付房价款的______%；

（3）房屋交付时