小区停车场承包合同5篇.docx

小区停车场承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一处小区停车场，乙方具备停车场经营管理的资质和能力，双方经友好协商，就小区停车场的承包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为规范小区停车场的经营管理，提高服务质量，保障业主的合法权益，甲方决定将小区停车场承包给乙方进行专业化管理。

二、承包范围

本合同承包范围包括但不限于以下内容：停车场所有设施的日常维护与管理、停车位收费、停车场卫生清洁等。不包括但不限于下列情形：其他附属设施的维护管理、业主车辆的损害赔偿等。

三、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，若双方继续合作，需签订新的合同。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付人民币______元作为年度承包费用。

2.支付方式：承包费用按______（如季度）支付一次，乙方应在每个支付周期的第______个月底前向甲方支付下一周期的承包费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.提供符合合同约定的停车场场地和相关设施。

2.保证乙方在合法经营前提下正常经营停车业务。

3.协调解决乙方提出的重大经营问题或困难。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定履行停车场承包经营管理职责。

2.遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法违规经营行为。

3.维护停车场内设施设备正常运行，确保停车安全。

4.负责停车场内的卫生清洁工作。

5.定期向甲方汇报经营情况，提出改进意见和建议。

##一、合同背景及目的

为保护甲乙双方合法权益及规范小区停车场的经营管理，甲方决定将小区停车场交由乙方进行专业化管理。为此，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规之规定，在平等自愿的基础上经充分协商达成如下协议：

##二、承包范围与内容

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX停车场管理有限公司

鉴于甲方是小区物业管理公司，负责管理小区内的所有公共区域和设施，包括停车场；乙方拥有专业的停车场管理经验和技术，有能力对停车场进行高效管理。为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同协议：

一、承包事项

1.甲方将小区内停车场交由乙方承包管理。

2.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包内容

1.乙方负责停车场日常维护与管理，包括但不限于车位划线、路面保洁、监控设施保养等。

2.乙方负责停车场安全管理，确保停车秩序井然，制定并执行相关管理制度。

3.乙方负责收取停车费用，并开具合法票据。

4.乙方需确保停车场消防设施完备，定期进行消防检查。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方承包期间的管理工作进行监督。

2.甲方有义务向乙方提供停车场管理所需的场地和必要设施。

3.甲方应协助乙方处理停车场内发生的突发事件。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有对停车场的管理权，并承担管理责任。

2.乙方应根据甲方要求制定停车场管理制度，并确保制度得到贯彻执行。

3.乙方应合理收取停车费用，并开具合法票据，费用标准需经甲方同意并公示。

4.乙方应确保停车场安全、有序，维护甲方声誉及业主利益。

5.乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保停车场的正常运行。

6.在承包期内，因乙方管理不善造成的事故损失，由乙方承担。

五、费用支付与结算方式

1.乙方承包期间，甲方按照约定的标准向乙方支付承包费用。

2.停车费用收入归乙方所有，用于弥补承包费用支出。若收入不足以支付承包费用，不足部分由乙方承担。

3.双方约定每XX个月结算一次承包费用及停车费用收入。结算时，双方应签署结算确认书。

六、违约责任与赔偿约定

1.若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常管理停车场，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定履行管理职责，造成甲方声誉损失或业主投诉较多，甲方有权要求乙方承担违约责任。

篇3

甲方（发包方）：[小区名称或开发商名称]

乙方（承包方）：[停车场经营公司名称]

鉴于甲方拥有并管理本小区停车场所，乙方具备专业的停车场管理和服务能力，为明确双方权利义务，达成以