商业房转租合同8篇.docx

商业房转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于____________的商业房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的具体结构、附属设施、装修等情况，详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：________________。

2.租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为____年____月____日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得扰乱周边环境和秩序。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物业；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业完好。如有损坏，应及时修复；

（4）乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事非法活动。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的商业房，现同意转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商业房转租事宜达成如下协议：

一、转租物业描述

1.物业位置：位于________________的商业房。

2.物业状况：详细描述商业房的现状，包括但不限于面积、格局、设施等。

3.用途限制：乙方承诺仅将转租物业用于约定的商业用途，不得擅自改变物业用途。

二、转租期限

1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照约定支付租金，租金标准为每月________元。

2.支付方式：乙方应按照约定支付周期（如每月、每季度等）支付租金，支付方式为________（现金、银行转账等）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应按时交付物业给乙方，并办理相关交付手续。

2.物业验收：乙方应在交付时对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时提出并由甲方负责修复。

五、物业维修与保养

1.维修责任：物业的日常维修与保养由乙方负责，乙方应合理使用物业，保持物业的良好状态。

2.大修处理：如发生大额维修费用，双方应共同协商处理。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权