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以租带售合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方，并附带未来可能的售房事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于___________________，具体地址为___________________。该物业的建筑面积为_______平方米，用途为_______，具体范围包括_______。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或售房事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月_______元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付_______%的滞纳金。

四、以租带售条款

1.乙方在租赁期满时，享有优先购买该物业的权利。

2.若乙方决定购买该物业，应在租赁期满前的至少_______个月通知甲方，双方应在此期限内签订正式的购房合同。

3.购房价格应参考市场价格，由双方协商确定。

4.若乙方未在租赁期满前决定购买该物业，应按照原租金继续租赁，或者根据甲方的要求重新协商租赁条件。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护物业及其设施设备，确保物业的正常使用功能。

2.对于因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

3.租赁期间，若乙方需要中途退租，应提前至少_______个月通知甲方，并按照实际使用的时间支付租金。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方，并附带销售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________________，具体为______室______厅______卫的房屋结构，建筑面积______平方米。物业已具备使用条件，用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每月租金人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，由乙方于每______月的第______日将下______月的租金汇入甲方指定的银行账户。

四、以租带售条款

1.乙方在租赁期内，享有购买该物业的优先权。如乙方决定购买，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面购买申请。

2.物业购买价格及付款方式：物业的购买价格为人民币______元。乙方应在提出购买申请后的30日内将全款支付至甲方指定账户。