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楼房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售楼房的合法所有者，乙方对所购楼房充分了解并愿意购买，双方经过友好协商，达成以下楼房转让合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________________；

2.物业类型：住宅/商业/其他；

3.建筑面积：______平方米；

4.房屋结构：______；

5.房屋权属证明文件编号：______。

二、交易条款

1.转让价格：人民币______元整（大写：______）；

2.付款方式：一次性付款/按揭付款；

3.付款期限：双方约定在合同签订之日起______日内完成付款；

4.交房时间：乙方付款完成后，甲方在______日内交付房屋。

三、物业状况承诺

1.甲方承诺房屋权属清晰，无争议，无债务纠纷；

2.甲方承诺房屋已经空置，无租赁、使用等约定；

3.甲方承诺房屋状况与乙方实地勘察结果一致，不存在隐瞒物业质量问题；

4.甲方承诺物业相关的费用（如物业费、水电费等）已全部交清。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%；

2.若乙方未能按照合同约定完成付款，需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%；

3.若甲方存在隐瞒物业真实情况或物业权属纠纷，造成乙方损失的，需赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费；

2.甲乙双方同意，交易完成后，办理物业权属变更登记手续；

3.物业交付时，固定装修及附属设施一并转让；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

_____________________________。（在此填写双方协商达成的其他补充条款）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币____________元整给甲方。甲方收到定金后，办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完毕房屋过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、煤气、物业等费用。

3.甲方应协助乙方办理物业、供暖等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方退还定金并支付违约金人民币____________元整。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

3.如因甲方原因未能及时办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。如逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

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