不动产抵押借款合同范本专业版5篇.docxVIP

不动产抵押借款合同范本专业版5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXX的不动产（详见房产证号：XXXXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币XXXX元整。

三、抵押登记

本合同签订后，甲方应及时办理不动产抵押登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

四、借款使用及还款

1.借款用途：甲方承诺该笔借款用于XXXX，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按期支付借款利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按期支付借款利息及本金。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估及相关手续办理。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期支付借款利息及本金。

（2）乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法实现抵押权。

（3）乙方应按时发放借款。

（4）乙方应妥善保管与本次借款相关的权利证书及文件。

六、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。

七、抵押物处置

若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，向乙方提出不动产抵押借款的申请，乙方同意按照本合同规定的条款和条件向甲方提供借款。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于_________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保。

2.抵押物所有权证明文件：甲方应提供不动产所有权证书等相关文件，乙方在办理抵押登记后持有。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

三、担保条款

1.甲方的保证：甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保用途。如因甲方的原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

2.违约责任：如甲方未按约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。同时乙方有权行使抵押权，以抵押物实现其债权。

3.费用的承担：甲方应承担与本合同有关的评估费、公证费、登记费、律师费等费用。

四、其他条款

1.本合同的修改和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同自双方