土地厂房租赁合同范本5篇.docx

土地厂房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月底前将本期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如需将租赁物部分或全部转租给他人，应事先取得甲方书面同意。

五、土地使用权说明

1.甲方保证对租赁物享有完全的使用权，不存在权属纠纷。

2.乙方在租赁期内享有对租赁物的独占使用权，但不得妨碍甲方的土地使用权。如需办理相关土地使用权手续，甲方应协助乙方办理。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）乙方存在其他严重违约行为，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就土地厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的土地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积和范围详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于__________生产及经营。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事污染环境的行为。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租