房屋建筑工程承包合同6篇.docx

房屋建筑工程承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方在房屋建筑工程中的权利和义务，经友好协商，达成以下承包合同：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图）。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、工程合同总价

1.工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写：￥________元）。该总价为固定总价包干。除不可抗力及甲方书面认可的设计变更外，任何情况下均不予调整合同总价。

2.付款方式：分期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）工程开工前支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程完成XX%时支付合同总价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的XX%；

（4）余款作为工程质量保证金，一年后付清。

四、工程质量和检查验收

1.乙方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经甲方确认的施工方案组织施工。严格按照国家有关工程质量要求和工程验收规范进行自检，确保工程质量。未经甲方代表检验确认隐蔽工程不合格不得进行隐蔽。若工程质量不合格，乙方负责改进和返修并承担相应损失。因乙方原因达不到质量标准或质量未达标，造成的返工等损失由乙方承担。凡因甲方指导失误而造成的质量问题其损失及经济损失概由甲方承担。同时必须严格执行有关安全技术操作规程、规范及公司施工安全的有关规定。因乙方原因造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担。如发生重大安全事故，甲方有权终止合同并追究乙方相关责任及损失。若因甲方造成的安全事故由甲方承担责任及损失。因此造成工期延误的损失由责任方承担。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸内的全部内容（详见工程附件）。

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责采购材料并施工。

2.承包范围：按照施工图纸及说明、招标文件要求以及甲方现场交底要求的内容进行施工。具体包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇特殊情况，工期经双方协商后顺延。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款（大写）：________________元人民币（￥________）。该价款已包含完成本工程全部费用，除设计变更及不可抗力因素外，甲方无需再支付任何费用。

2.支付方式：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%，即人民币________元；剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。确保工程质量达到合同约定的标准。

2.双方按照国家和地方的质量技术标准和设计要求组织验收。验收合格后，双方签署验收证书。如验收不合格，乙方负责整改直至符合验收标准。

六、工程保修

1.工程保修范围：凡因乙方施工质量原因造成的缺陷或损坏，乙方均应无偿保修。若因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可有偿维修。具体保修期限按国家相关规定执行。

2.保修金额：本次支付的工程款余额（大写）：________________元人民币（￥________）作为保修金。保修期满后一次性支付。若乙方未履行保修义务，甲方有权从保修金中扣除相应费用用于维修。若保修金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工