建设工程施工房地产合同6篇.docx

建设工程施工房地产合同6篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将房地产建设工程发包给乙方进行施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________。

2.工程地点：___________________。

3.工程内容：包括但不限于土建、水电安装等。

4.工程规模：___________________。

二、工期

1.工程开工日期：暂定为合同签订之日起XX日内开工。

2.工程竣工日期：具体竣工日期根据工程实际情况确定。

三、合同价格及付款方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：分期支付。工程开工前支付XX%作为预付款；工程进度过半时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求以及甲方的指令进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、甲方责任

1.甲方应按约定支付工程进度款及尾款。

2.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

六、乙方责任

1.乙方应按时开工，按照合同约定的工期完成施工任务。

2.乙方应严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

4.乙方应做好工程竣工后的维修工作，确保工程质量在约定保修期内无质量问题。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程进度款或尾款，每逾期一日，应按逾期未付款的千分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方建设工程施工房地产事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程规模：详细工程量及规模见附件一。

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责施工及材料采购。

2.承包范围：包括但不限于地基工程、主体结构、装饰装修、水电安装等（具体范围详见附件二）。

三、工程期限

1.工程开工日期：自合同签订之日起XX日内开工。

2.工程竣工日期：具体竣工日期按照甲方要求及工程实际情况确定。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价见附件三。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为附件四所示。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应在收到验收通知后XX日内组织验收，逾期未验收视为已默认验收通过。

六、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议。

2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应协商一致，签订补充协议。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款，应按日向乙方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程，应按日向甲方支付延误工期XX%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应损失。

八、其他约定事项

1.甲方负责提供施工场地、施工许可证等相关手续。