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转让合同外商投资企业土地使用合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，并与外商投资

企业达成合作意向，现甲方将其部分土地使用权转让给乙方，经友好

协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：位于________________的土地。

2.土地面积：________________平方米。

3.土地用途：乙方拟在该地块上从事________________业务。

二、土地使用权转让内容

1.甲方将其所持有的上述土地的使用权依法转让给乙方。

2.转让期限自本合同签订之日起至土地规定的使用年限结束。

3.乙方应依法支付土地使用权转让费用。

三、转让条件及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，具体金额及支付方

式如下：____________________。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付定金，并在XX个工作

日内完成全部款项支付。

3.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担

违约责任。

四、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将土地使用权证书等

相关文件移交乙方。

2.双方应共同办理土地使用权变更登记手续。

五、双方声明及保证

1.甲方声明其为本合同项下土地使用权的合法持有人，有权转让

该土地使用权。

2.乙方声明其具备从事本合同项下业务所需的资质和条件，并保

证合法使用土地。

3.双方均保证本合同的签订及履行不违反国家法律法规，不损害

第三方合法权益。

六、承诺与保证

1.乙方承诺在土地使用权使用期限内，遵守国家法律法规，按照

规划要求使用土地。

2.乙方保证不擅自改变土地用途，不擅自转让、出租或抵押土地

使用权。

3.甲方保证所提供的土地使用权证书及相关文件真实有效，不存

在权属纠纷。

七、违约责任

1.若甲方未能按时移交土地使用权证书等相关文件，应支付违约

金。

2.若乙方未按时支付土地使用权转让费用，应按未支付金额的一

定比例支付违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权

解除合同并要求赔偿损失。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责

任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，并与外商投资

企业达成合作意向，现甲方将其部分土地使用权转让给乙方，以供乙

方在该地块上建设经营使用。为明确双方权益，特签订本合同。

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其在________________所拥有的土地使用权转让给乙

方，具体地块位置、面积、用途等详见附件一《土地使用权转让清

单》。

2.转让土地使用权的期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次土地使用权转让的总价格为人民币______元（大

写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______

元；

（2）甲方完成土地使用权转让手续，并取得相关证明文件后______

日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、土地