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2024版商场档口出租协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3法律依据

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与条件

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.2续租条件与程序

3.3租赁期限的变更与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与时间

4.3逾期支付的责任

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮的责任

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的赔偿范围

7.3违约的解决方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与修改

10.3其他约定

签字栏

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商场档口租赁的权益与义务，确保租赁关系的合法性、稳定性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的商场档口，以及双方在租赁过程中的权利、义务和责任。

1.3法律依据

本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国的有关法律法规。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______商场，具体位置为______，面积为______平方米。

2.2租赁物的现状与条件

租赁物目前处于良好状态，具备正常营业所需的基本条件，具体设施包括但不限于______。

2.3租赁物的使用范围

乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租条件与程序

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并按甲方规定的条件续签租赁合同。

3.3租赁期限的变更与终止

甲乙双方可协商一致变更或提前终止租赁期限，但需提前______天书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。

4.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。

4.3逾期支付的责任

乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项的______%作为滞纳金。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应于租赁起始日前______天，将租赁物按照约定条件交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______小时内完成验收，并书面确认租赁物符合约定条件。

5.3交付与验收的记录

甲乙双方应在租赁物交付与验收时共同签署《租赁物交付验收记录》。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的合理使用

乙方应按照租赁物的性质和约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3维修与修缮的责任

对于租赁物的重大维修和修缮，由甲方负责，乙方应予以协助。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约的赔偿范围

违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用等。

7.3违约的解决方式

违约发生后，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的共同意愿，变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在满足特定条件下被解除，具体条件包括但不限于______。

8.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决的程序