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租赁合同需要注意的事项7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业进行租赁，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同注意事项，供双方在签订租赁合同时参考和遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于____________________，具体面积、结构、设施等详见租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照租赁合同约定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式（如：月付、季付、年付等）和支付日期应明确约定。

四、押金

1.乙方在签订租赁合同时支付押金，租赁合同终止时，押金返还方式应明确约定。

2.押金的数额、支付方式、返还条件等应详细约定。

五、物业交接

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。

2.物业交接时，甲乙双方应对物业的状况、设施、设备等进行详细检查并记录在交接单上。

六、租赁物业的使用与管理

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物业。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、用途等。

3.乙方应合理使用租赁物业的设施、设备，并负责日常维护和保养。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行租赁合同约定的义务，应承担违约责任。

2.违约金的数额、支付方式等应明确约定。

3.如因乙方违约导致租赁合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、合同解除与终止

1.租赁合同的解除与终止应符合法律法规和租赁合同约定的条件。

2.甲乙双方协商一致，可以解除或终止租赁合同。

3.租赁合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.甲乙双方可以在租赁合同中约定其他补充条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法拥有的物业进行租赁，为保障双方权益，明确各自责任与义务，特制定此租赁合同。在签订此合同时，双方需特别注意以下事项：

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其位于______________________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付租赁物，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，应支付甲方滞纳金。

3.若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止协议。

七、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同时提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方应遵守中国的法律法规，履行合同约定的义