2024年个人土地交易协议样本版.docx

2024年个人土地交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.交易土地的基本信息

1.1土地的位置

1.2土地的面积

1.3土地的用途

2.交易双方的基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.土地交易的价格及支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地验收标准

6.土地使用权的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖家的违约责任

8.2买家的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.其他条款

11.1土地交易的相关税费

11.2双方约定的其他事项

12.附件

12.1土地权属证明

12.2土地规划证明

12.3其他相关文件

13.合同的签订、生效和终止日期

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3终止日期

14.双方签字盖章

14.1卖家签字盖章

14.2买家签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条交易土地的基本信息

1.1土地的位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地使用权出售给乙方，该土地的具体位置以甲方提供的土地权属证明和土地规划证明为准。

1.2土地的面积

甲方向乙方出售的土地面积为【具体面积】平方米，土地面积以甲方提供的土地权属证明和土地规划证明为准。

1.3土地的用途

甲方向乙方出售的土地用途为【具体用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。土地用途须符合当地土地规划和相关政策规定。

第二条交易双方的基本信息

2.1卖家信息

甲方（卖家）的基本信息如下：

名称或姓名：【甲方名称或姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

证件号码：【甲方证件号码】

住址：【甲方住址】

2.2买家信息

乙方（买家）的基本信息如下：

名称或姓名：【乙方名称或姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

证件号码：【乙方证件号码】

住址：【乙方住址】

第三条土地交易的价格及支付方式

3.1土地交易价格

甲乙双方经协商一致，确认本次土地交易价格为【具体价格】元人民币（大写：【具体价格】元整），该价格包括但不限于土地使用权价值、附属设施价值等。

3.2支付方式

乙方同意以【支付方式】支付土地交易价款，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将土地交易价款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的【具体比例】支付滞纳金。

第四条土地过户手续及费用

4.1过户手续

甲乙双方应共同前往土地管理部门，按照相关法律法规和政策规定，办理土地过户手续。

4.2过户费用

土地过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条土地交付及验收

5.1土地交付时间

甲乙双方约定，土地交付时间为本合同签订之日起【具体天数】内。

5.2土地交付方式

甲方应将土地实际交付给乙方，土地交付时，甲乙双方应共同进行验收。

5.3土地验收标准

土地验收标准应符合国家法律法规、政策规定以及双方约定的质量标准。

第六条土地使用权的转让

6.1转让条件

在本合同有效期内，如乙方需将土地使用权转让给第三方，须经甲方书面同意。

6.2转让程序

乙方拟转让土地使用权时，应向甲方提交书面申请，并按照双方约定的程序进行。

第八条违约责任

8.1卖家的违约责任

如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付土地、提供的土地使用权存在瑕疵等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】。

8.2买家的违约责任

如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付价款、拒绝接受土地交付等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，甲乙双方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）甲乙双方按照约定完成土地交易；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

10.3合同续签条件

本合同终止后，如