2024年个人房屋抵押借款协议模板版.docx

2024年个人房屋抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4地址

2.贷款人信息

2.1名称

2.2统一社会信用代码

2.3联系方式

2.4地址

3.抵押房屋信息

3.1房屋所有权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款账户

6.抵押担保

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物权属证明

6.3贷款人对抵押物的处置权

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.其他约定

11.1借款人义务

11.2贷款人义务

11.3双方权利和义务

12.合同的签署与盖章

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签字/盖章

13.附件

13.1抵押房屋所有权证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款人营业执照复印件

13.4其他相关文件

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3各方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.4地址：北京市海淀区某某街道某某小区某某栋某某室

第二条贷款人信息

2.1名称：北京某银行

2.2统一社会信用代码：110000000005

2.4地址：北京市朝阳区某某街道某某大厦某某层

第三条抵押房屋信息

3.1房屋所有权证号：京房权证朝字第567号

3.2房屋地址：北京市朝阳区某某街道某某小区某某栋某某室

3.3房屋面积：120平方米

3.4房屋用途：住宅

第四条贷款金额

4.1贷款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2贷款期限：自2024年01月01日起至2029年12月31日止，共计六年。

4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮叁个百分点执行。

第五条还款方式

5.1还款期限：每月还款一次，共计60期。

5.2还款金额：每月还款金额为人民币陆仟元整（￥6,000.00）。

5.3还款账户：贷款人指定的银行还款账户。

第六条抵押担保

6.1抵押物价值评估：抵押房屋的价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），评估机构为北京市房地产评估中心。

6.2抵押物权属证明：抵押房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

6.3贷款人对抵押物的处置权：在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款人所欠贷款本金及利息。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止。

7.2合同变更条件：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定或者法律规定，否则任何一方不得单方面解除合同。借款人提前还清全部贷款本金及利息的，可以书面通知贷款人解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的违约金，并承担相应的逾期利息。

8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权立即解除合同，并有权要求借款人支付合同金额百分之二十的违约金。

8.2贷款人违约情形

8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人贷款金额千分之一的违约金。

8.2.2贷款人未按约定时间支付还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的违约金，并承担相应的逾期利息。

8.3违约责任处理方式

8.3.1