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办公写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于____________的办公写字楼出租给乙方使用。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

三、物业交接及装修

1.租赁物业的交接日期为______年______月______日。甲乙双方应在交接时共同确认物业状况并签署交接清单。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或承担恢复费用。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用租赁物业所产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租，应提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏物业结构或设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于___________________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括：___________________________（详见附件一：租赁物业平面图及详细清单）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季/半年/年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。之后每次租金应在到期前的______日内支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满后，由甲方在乙方完成所有租赁费用结算后退还。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、物业交付及验收

1.甲方应当在乙方支付首期租金和押金后，将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应当进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收当天向甲方提出，并由双方进行修复或调整。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金