2024版中原地产房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版中原地产房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3当事人的权利与义务

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋使用性质

2.3房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与退租

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：房屋用途与使用规则

5.1房屋用途

5.2使用规则

5.3装修与改造

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与接收确认

第七章：维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修与保养的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿与补救措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1保证金

11.2通知与送达

11.3附加条款

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为合同目录，详细内容将在合同正文中展开。

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

1.3当事人的权利与义务

1.3.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋的合法性和适租性，按约定提供房屋。

1.3.2承租方权利与义务

承租方应合理使用房屋，按时支付租金及相关费用。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋使用性质

房屋用途为______。

2.3房屋设施与设备

2.3.1房屋附属设施

房屋内附属设施包括：______。

2.3.2房屋设备状况

房屋内设备状况应符合______标准。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

3.3续租与退租

3.3.1续租条件

租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前____天书面通知出租方。

3.3.2退租条件

承租方如需提前退租，应提前____天书面通知出租方，并按合同约定承担相应责任。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整

租金在租赁期限内______（是否允许调整），调整幅度不超过______。

4.3.1调整条件

租金调整应基于______（如：市场行情、CPI变动等）。

第五章：房屋用途与使用规则

5.1房屋用途

承租方应将房屋用于______。

5.2使用规则

5.2.1房屋使用限制

承租方不得将房屋用于违法活动或违反公共秩序的用途。

5.2.2房屋维护

承租方应妥善维护房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3装修与改造

5.3.1装修规定

承租方如需装修，应征得出租方书面同意，并符合相关法律法规。

5.3.2装修责任

装修费用由承租方承担，装修后的房屋应恢复原状或保持良好状态。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

房屋交付时应符合______标准。

6.2验收程序

6.2.1验收时间

承租方应在接收房屋后____天内完成验收。

6.2.2验收内容

验收内容包括房屋设施、设备及附属物品等。

6.3交付与接收确认

6.3.1确认方式

双方应对房屋交付状态进行书面确认。

6.3.2确认效力

书面确认作为合同不可分割的一部分，具有法律效力。

以上为合同前半部分正文内容，详细条款将在合同后半部分继续展开。

第七章：维修与保养

7.1出租方的维修责任

出租方应负责房屋结构及主要设施的维修工作，确保房屋安全宜居。

7.2承租方的保养责任

承租方应负责房屋的日常保养，防止因使用不当造成的损坏。

7.3维修与保养的程序

7.3.1报修流程

承租方发现需要维修的问题，应及时书面通知出租方。

7.3.2维修时限

出租方应在接到报修通知后____天内响应并完成维修。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任