二手房购房协议书范本5篇.docx

二手房购房协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房协议书。

一、协议目的

甲、乙双方通过本协议的签订，明确双方在二手房交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），在甲方完成房屋交接后支付。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本协议签订后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方通知后积极配合办理房屋产权过户相关手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

五、房屋交付

1.甲方应在完成房屋产权过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易过程的安全和顺利，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过本协议确认购房意向，明确交易条件，作为双方履行购房交易的基础依据。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：___________________（选择填写：个人所有/共有）

4.房屋权属证明文件：___________________（如房产证等）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________万圆整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付。如采用按揭贷款，应明确约定贷款相关事项。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本协议后，乙方应在____日内支付定金人民币______元给甲方。

2.甲乙双方应在签订本协议后的____日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方应按照约定时间支付购房款项，甲方收到款项后办理房屋交接手续。

4.如需贷款购房，乙方应在约定时间内办理贷款手续，确保贷款及时到账。

五、房屋权属转移及交付

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何权利瑕疵。

2.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施等交付给乙方。

3.房屋交付时，甲乙双方应共同确