住房贷款合同新7篇.docx

住房贷款合同新7篇

篇1

甲方（贷款方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（借款方）：_______

地址：_______

身份证号码：_______

电话：_______

电子邮箱：_______

鉴于甲、乙双方就乙方向甲方申请住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的及金额

甲方向乙方提供住房贷款，贷款用途仅限于购买自住房屋。贷款总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

二、贷款期限及利率

贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。

三、还款方式及计划

乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额为_____元整（大写：_____元整）。首次还款时间为本合同签订后次月，每月对应日为止。

四、担保方式

乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方担保等。具体担保事项由甲、乙双方另行签订担保合同。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间、金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息利率为合同约定利率的_____%。

2.若乙方出现恶意拖欠贷款本息或其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。

3.若因乙方原因导致担保失效或无法履行担保责任，甲方有权要求乙方承担全部贷款风险。

六、保证条款

1.乙方应保证贷款用途仅限于购买自住房屋，不得将贷款用于非法用途。

2.乙方应保证提供的所有资料真实、完整、有效。如有虚假资料，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，按时履行还款义务。如有违反，甲方有权采取法律手段进行追偿。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同项下发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方擅自变更或解除合同均属违约行为，依法应承担违约责任。

甲方（贷款方）：_______（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（借款方）：_______（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：____________银行

乙方（借款方）：____________（以下简称借款人）

鉴于借款人因购买住房需要贷款，贷款方同意按照本合同规定的条款和条件提供贷款。为明确各方权益，特订立本合同。

第一条贷款基本情况

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于购买位于____________的住房。

2.贷款金额：贷款方向借款方提供人民币______元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定及甲方相关政策执行，具体利率为______%。

第二条还款

1.借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式：借款人可选择等额本息还款法、等额本金还款法或其他甲方认可的还款方式。具体还款方式以甲方通知为准。

3.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分按实际使用天数计收利息。

第三条担保

1.借款人应以所购住房作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2.借款人应按时履行还款义务，如未能按时履行，贷款方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.借款人如未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，除应及时补还外，还应支付逾期罚息。

2.借款人如违反本合同其他约定，贷款方有权提前收回已发放的贷款本息，并要求借款人承担违约责任。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。