商场房屋租赁合同5篇.docx

商场房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商场房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积、位置、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月________元，总计________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租租赁物的用途为商业经营，不得用于其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观、功能等，如需改动，须经甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保等。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.如因乙方原因导致租赁物发生损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金________元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观、功能等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法拥有商场房屋的所有权或使用权，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于________________商场内的房屋，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体位置、面积等数据以附件形式附于本合同之后。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付金额的千分之______收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于经营______业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。如有违法行为或违反规章制度的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：______元整）。保证金作为乙方履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，如乙方完全履行了本合同项下的义务和责任，甲方应退还保证金。如乙方未完全履行本合同项下的义务和责任，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。如保证金不足以覆盖乙方的违约责任的，甲方有