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2024版还建房买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同生效条件

第二章：双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付标准

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：双方权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在还建房买卖过程中的权利、义务和责任，确保房屋交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，卖方作为房屋的出售方，买方作为房屋的购买方，双方应遵守本合同约定。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在买方支付定金后正式进入履行阶段。

第二章：双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方法定代表人：______

卖方联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名：______

买方身份证号码：______

买方联系电话：______

2.3双方联系方式

卖方联系人：______

卖方联系电话：______

买方联系人：______

买方联系电话：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋结构

房屋结构类型为：______（如：砖混结构、框架结构等）。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。

3.3.1房屋单元

房屋单元号为：，楼层为：。

3.3.2房屋朝向

房屋朝向为：______（如：南北通透、朝南等）。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

买方应通过以下方式支付房屋款项：

定金：合同签订后____天内支付，金额为房屋总价的____%。

首付款：房屋交付前支付，金额为房屋总价的____%。

余款：房屋过户后支付，金额为房屋总价的剩余部分。

4.3支付时间

买方应在合同签订后____天内支付定金，首付款在房屋交付前支付，余款在房屋过户后支付。

4.3.1定金支付

买方应在合同签订后____天内支付定金，金额为房屋总价的____%，定金支付后不予退还。

4.3.2首付款支付

买方应在房屋交付前支付首付款，金额为房屋总价的____%。

4.3.3余款支付

买方应在房屋过户后支付余款，金额为房屋总价的剩余部分。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2交付标准

房屋交付时应符合以下标准：

房屋结构安全，无重大质量问题。

房屋内部装修符合双方约定的标准。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：

卖方通知买方进行房屋验收。

买方对房屋进行验收，并签署房屋验收单。

5.3.1验收通知

卖方应提前____天通知买方进行房屋验收。

5.3.2验收标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和双方约定的标准。

5.3.3验收单签署

买方对房屋验收无异议后，应签署房屋验收单，确认房屋交付完成。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

卖方保证房屋自交付之日起，房屋主体结构质量保证期限为____年。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、室内墙面、地面等。

6.3质量保证责任

卖方在质量保证期限内，对房屋出现的质量问题负责维修或更换。

6.3.1维修责任

卖方应在接到买方维修通知后____天内进行维修。

6.3.2更换责任

如房屋质量问题严重，卖方应负责更换相应部件或提供其他解决方案。

6.3.3维修费用

维修费用由卖方承担，除非质量问题由买方使用不当造成。

第七章：双方权利与义务

7.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并负责提供符合约定标准的房屋。

7.2买方权利与义务

买方有权要求卖方提供符合约定标准的房