商场物业的合同范本6篇.docx

商场物业的合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商场物业进行管理之事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________商场

物业地址：____________________

物业范围：商场内所有公共设施、绿化、安保、消防等设施及商户经营活动的管理与维护。

二、服务内容

乙方提供的服务内容应包括但不限于：

1.商场日常运营管理，包括商户入驻、退租等手续办理；

2.商场公共设施维护，确保设施正常运行；

3.商场安全保卫工作，保障商户及顾客的人身财产安全；

4.商场环境卫生保洁，保持商场整洁美观；

5.商场绿化布置与维护；

6.消防设备设施的日常维护与管理；

7.处理商户及顾客的投诉，维护商场秩序；

8.其他与商场物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，费用标准按商场面积计算，每平方米每月____元；

2.甲方应于每季度第一个月的前五日向乙方支付本季度的物业管理服务费；

3.如因甲方原因，导致商场部分区域未能正常使用，应按照实际使用面积计算物业服务费；

4.其他费用（如能耗费、维修费等）根据实际发生额，由甲乙双方协商结算。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，并对乙方提供的服务进行评价；

2.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障商场的正常运营；

3.甲乙双方应共同做好商场的安全管理工作，预防并消除安全隐患；

4.乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决管理中遇到的问题；

5.甲乙双方应共同做好物业服务费用的收支管理工作。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如因乙方管理不善导致商场出现重大安全事故，乙方应承担相应法律责任；

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：___________

乙方（管理方）：___________

根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方就甲方委托乙方对商场物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商场物业位于______市______区，建筑面积为______平方米。物业包括商场主体建筑、公共设施、设备及相关场地等。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方负责商场物业的日常管理工作，包括但不限于环境保洁、绿化养护、安保服务、设施设备的运行和维护等。

2.租赁管理：乙方负责商场的租赁管理工作，包括招商租赁、租金收取、租务协调等。

3.停车场管理：乙方负责商场配套停车场的经营和管理。

4.客户服务：乙方提供客户服务，包括咨询、投诉处理、商户协调等。

5.其他事项：双方共同约定的其他物业管理事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式

1.管理服