建设工程拆迁房屋合同样板7篇.docx

建设工程拆迁房屋合同样板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及建设工程事宜达成如下协议：

一、合同背景

因甲方实施建设工程项目，需要对乙方的房屋进行拆迁。乙方对甲方拆迁事宜表示理解和支持，同意甲方进行拆迁并签订本合同。

二、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

2.乙方房屋产权清晰，无任何纠纷。如有纠纷，由乙方自行解决并承担法律责任。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行货币补偿。补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿标准执行。

2.补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿金额以双方确认的评估结果为准。

四、拆迁时间

1.甲方负责在合同签订后______个工作日内完成拆迁工作。

2.乙方需在甲方规定的时间内搬离拆迁房屋，确保拆迁工作的顺利进行。

五、建设工程安排

1.甲方在拆迁完成后，按照规划进行建设工程项目。

2.建设工程应符合国家相关法规、规范及标准，确保工程质量和安全。

六、双方权利义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿费用，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬离拆迁房屋，确保甲方建设工程的顺利进行。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方政府有关拆迁及建设工程的法律法规，确保合同的顺利履行。

4.乙方搬离后，甲方负责拆除房屋并清理现场，承担相关费用。

5.建设工程完成后，甲方应按照有关法规及合同约定向乙方支付相应的补偿费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付拆迁补偿费用，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按时搬离拆迁房屋，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致建设工程未能按时完成，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

4.若因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、合同的生效和备案：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在当地房地产管理部门备案。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲方在建设工程过程中拆迁乙方房屋的相关事宜，保障双方权益，促进项目的顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

二、拆迁范围与补偿方式

1.拆迁范围：具体为乙方位于_______________（地址）的房屋及附属设施。

2.补偿方式：甲方按照政府相关规定及市场评估价值对乙方进行货币补偿。补偿内容包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

三、拆迁期限与安置方式

1.拆迁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.安置方式：甲方负责为乙方提供临时安置用房，并支付相应的租金。待工程完工后，按照乙方意愿进行回迁或另行安置。

四、产权处理与权属证明文件

1.产权处理：乙方应提供房屋产权证明文件，确保房屋权属合法。甲方在拆迁过程中，应妥善保管乙方产权证明文件。

2.权属证明文件：乙方需提供房产证、土地使用证等相关证明文件。甲方负责办理房屋拆迁手续，确保拆迁过程的合法性。

五、工程质量与验收标准

1.工程质量：甲方应确保建设工程的质量符合国家相关标准。因建设工程质量问题导致的损失，