教育培训基地建设项目可行性计划书.docx

*****教育培训基地建设项目

可行性研究报告

教育培训基地建设项目可行性研究报告

教育培训基地建设项目可行性研究报告

**********工程咨询有限公司

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目 录

第一章总论 1

项目概述 1

建设单位情况简介 2

项目预期目标 2

可行性研究报告编制原则和依据 2

结论 3

第二章项目区概况 4

项目区地理位置 4

自然概况 4

项目区综合概况 4

第三章项目提出的背景与必要性 5

项目建设的背景 5

项目建设的必要性 5

需求分析 7

第四章项目选址及建设条件 9

选址原则 9

场址现状 9

建设条件 9

工程地质条件 10

结论与建议 错误！未定义书签。

第五章建设规模及内容 10

建设目标 10

建设规模及内容 10

第六章建设方案 12

设计依据 12

建设原则 12

总平面规划布局 12

建筑设计 13

结构设计 16

电气设计 18

给排水 20

通讯和网络 25

采暖和通风 25

道路及绿化 28

第七章环境影响评价 29

编制依据 29

编制原则 29

项目建设与运营对环境的影响 30

环境保护措施 31

环境影响评价结论与建议 32

第八章消防及安全 33

8.1消防 33

8.2安全 35

第九章节能 36

设计依据 36

设计原则 36

节能设计要求 37

节能节水措施 37

第十章项目组织与管理 39

组织机构 39

工程施工与管理 40

第十一章项目实施进度 41

项目建设工期 41

项目实施进度安排 41

第十二章招投标管理 42

编制依据 42

招标内容 42

第十三章投资估算与资金筹措 46

投资估算 46

资金筹措 47

第十四章综合评价 50

第十五章结论与建议 51

15.1结论 51

15.2建议 51

附件：

1、发展和改革局关于《警官教育培训基地建设项目立项请示》发改字**********号国土资源局关于《警官教育培训基地建设项目用地预审函》国土资预**********号3、《建设工程规划许可证》建字第**********号

4、《建设用地规划许可证》地字第**********号

5、《建设项目选址意见书》选字第**********号

6、《建设项目环境影响登记表》

教育培训基地建设项目可行性研究报告

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第一章总论

项目概述

项目名称

**********警官教育培训基地建设项目

建设地点

该项目拟建设在**********看守所旁边

建设性质

新建

建设规模及内容

根据国家有关规定，本次拟建警官教育培训基地占地面积1289.82平方米，建筑面积3949.48平方米，计划总投资 1530万元。项目建设工期12个月，拟从2013年10月开始前期准备工作，到2014年9月底竣工验收交付使用。

项目总投资及资金来源

总投资为1530万元，。

本项目建设资金拟全部**********项目资金，以确保项目的顺利实施

项目建设单位

建设期

建设工期：12个月，2013年10月——2014年9月。

研究范围

本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。

主要技术经济指标

警官教育培训基地建设项目主要技术经济指标详见下表：

主要技术经济指标表

表1-1

序号

指标名称

单位

数量

备注

1

规划净用地

m2

6160

2

建筑占地面积

m2

1289.82

3

总建筑面积

m2

3949.48

4

其中

培训中心建筑面积

m2

3537.54

宿舍、淋浴房、锅炉

房建筑面积

m2

411.94

5

建筑密度

%

20.94

6

容积率

--

0.64

7

绿地率

%

29.5

8

停车位

个

8

建设单位情况简介

项目预期目标

拟建警官教育培训基地占地面积1289.82平方米，建筑面积3949.48平方米，总投资1530万元。项目争取在2014年内建成投入使用。本项目按照立足现实，适当超前的原则规划、建设，项目全面竣工交付使用后，基本解决**州公安局民警目前无专业培训基地的问题，尤其对不规范等突出问题，使该局走向规范化、标