涉外租赁合同范本5篇.docx

涉外租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就租赁位于____________（地点）之物业一事达成如下协议，双方依据有关法律法规，特订立本租赁合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：位于____________的具体地址。

2.物业状况：详细描述物业的建筑面积、结构、设施等信息。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________（金额），乙方应按照合同规定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式：例如每月、每季度或每年支付，并注明支付日期。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后合理期限内将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁、完好。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付物业，或物业存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，乙方应按逾期天数支付违约金。若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。

七、保险与税费

1.双方应按国家法律法规的规定，购买相应的保险并支付相应的税费。具体险种和金额由双方协商确定。

八、合同解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下解除。若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。合同解除的具体条件和程序应在合同中明确约定。合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清租金和其他费用。若乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。若乙方逾期未交还物业，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并收回物业。双方应妥善处理好合同解除后的相关事宜，如清算租金、恢复物业原状等。为避免纠纷，双方应在合同中明确约定合同解除后的处理方式和程序。此外，双方还可以约定其他条款，如物业管理、附属设施的使用与维护等。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。以上为甲乙双方达成的涉外租赁合同范本，双方应共同遵守执行。任何违反本合同约定的行为，均应承担相应的法律责任。??

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的______（物业名称）租赁给乙方使用，该物业位于______（地址），详细面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行认真验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

3.物业交付后，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用物业的情况。

2.甲方应保证物业的合法性，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

5.乙方应对物业进行妥善保管，如因