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房产抵押合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

抵押权人（乙方）：_________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：_________________________________________________________。

2.房产面积：______平方米。

3.房产证号：___________________________。

4.抵押物状况良好，不存在权属纠纷、被查封、冻结等情形。

二、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

3.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：_____________________________。

三、抵押条款

1.甲方将上述房产作为借款的担保，抵押给乙方。

2.在借款全部清偿前，乙方拥有该房产的抵押权。

3.甲方承诺，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

4.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等，均为本合同的组成部分。

6.甲方应按时向乙方提供抵押物的相关证明文件及权属变更登记所需的相关文件。若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或权属变更登记，甲方应承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理相关登记手续，乙方应承担相应责任。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方欲将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，乙方同意接受该房产作为抵押物并出借资金。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方提供位于____________的房产作为抵押物。该房产的详细地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币____万元整（￥______）。甲方承诺将该借款用于__________，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.乙方不承担对抵押物的保管义务，但有权对抵押物的状况进行检查。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

2.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、抵押物处置

1.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经生效，未经甲乙双方协商一致，不得