个人住房借款质押合同范本书7篇.docx

个人住房借款质押合同范本书7篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________

鉴于甲方因购房所需向乙方申请借款，并以个人合法拥有的质押物作为担保，乙方同意向甲方提供个人住房借款。为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款凭证为准。

第二条质押条款

1.质押物：甲方以其个人合法拥有的质押物作为本借款的担保，质押物具体情况详见质押物清单。

2.质押物权利凭证：甲方应提供质押物的权利凭证，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划以借款凭证为准。

2.逾期还款：如甲方未能按期归还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的质押物真实、合法、有效，并已清偿一切相关税费。

2.甲方保证在借款期限内及还清借款本息前，不得擅自处分质押物。如需处分，应提前征得乙方同意。

第五条双方权利义务

1.乙方应按约定向甲方提供借款。

2.甲方应按约定使用借款，确保用于购房。

3.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并要求甲方提供与借款有关的资料。

4.甲方应按时足额归还借款本息，并接受乙方对其信用状况、财务状况等方面的调查。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定归还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置质押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下个人住房借款质押合同：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币___________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按照每月或每季度计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

第二条质押条款

1.质押物：甲方将其持有的（质押物名称）____________质押给乙方，作为借款的担保。

2.质押物保管：质押物由乙方保管，保管期间产生的费用由甲方承担。

3.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所借款项用于购买个人住房，并保证所提供的质押物真实有效。

2.甲方保证其在本合同履行过程中，不得有任何影响乙方权益的行为。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款，并履行其在合同中的义务。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定还款期限还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并依法处置质押物。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份