2024租房合同的范本.docx

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2024租房合同的范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与范围

3.2租赁物现状

3.3租赁物设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的法律责任

第七章：租赁期间的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3租赁物的使用与维护

第八章：维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维护责任

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期与地点

第十四章：附件

14.1租赁物平面图

14.2租赁物设施设备清单

14.3其他相关文件

第十五章：补充条款

15.1特别约定事项

15.2附加条款

15.3补充协议的效力

第十六章：合同的解释

16.1合同条款的解释原则

16.2合同条款的适用顺序

16.3合同的修改与补充

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，保障双方在租赁期内的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守合同条款，合法行使权利，履行义务。

1.3合同定义

本合同中所称“租赁物”是指出租方出租给承租方使用的房屋或场地；“租金”是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.3当事人资格确认

双方确认各自具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。双方对合同内容已充分理解，自愿签订本合同。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与范围

租赁物位于______，具体位置为______。租赁物的建筑面积为______平方米，具体范围详见附件一。

3.2租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具备______等基本设施。租赁物的详细描述及现状照片见附件二。

3.3租赁物设施与设备

租赁物内配备有______等设备设施。设施设备的具体清单及维护保养要求见附件三。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限的开始日期以租赁物实际交付日期为准。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。延长或缩短租赁期限应提前______个月书面通知对方，并签订书面协议。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应基于双方的共同意愿，并符合相关法律法规的规定。变更后的租赁期限应重新签订书面协议确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。租金的具体金额根据租赁物的面积、位置及市场行情等因素确定。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。支付方式为______（如银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方协商确定。

5.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。租金调整的具体方案由双方根据市场行情协商确定，并签订书面协议。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。交付时，租赁物应符合合同约定的使用条件。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______日内进行验收，并签署验收单。验收内容包括租赁物的设施设备、卫生状况等。

6.3交付与验收的法律责任

如租赁物不符