厂房出租合同标准范本5篇.docx

厂房出租合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积和布局以双方实际查看为准。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其设施完好无损。

五、厂房使用及管理费用

5.1乙方在租赁期间承担因使用厂房所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、清洁费、网络费等。

5.2乙方应合理使用厂房及其设施，并负责维护修理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、不可抗力及其他免责事由

8.1因不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府政策变化等因素。

九、争议解决方式

9.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房出租给乙方使用的事宜，经过友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括厂房内的设备、设施及附属物等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每期的租金于______前支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方办理退租手续时退还押金。

五、厂房使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得用于非法活动。

2.乙方应负责厂房的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

3.乙方如需改变厂房的内部结构或设置，须事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前三个月通知对方。

2.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同并收回厂房。

3.合同期满或提前终止，乙方应将厂房恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方损坏厂房或违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙