商场铺位租赁合同标准范本5篇.docx

商场铺位租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有商场铺位的出租权，乙方有意租赁该铺位进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________商场的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为____________________商场第____层，编号为____的铺位。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每期租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、铺位的使用与装修

1.乙方有权在租赁期内对铺位进行装修和布置，但不得擅自改变铺位的结构。

2.乙方在装修过程中，需遵守甲方的相关规定，不得影响商场其他铺位的正常经营。

3.租赁期满后，乙方应当将铺位恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同规定，保证金在租赁期满后退还。若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保障乙方的正常使用。

3.甲方应对商场公共设施进行维护，确保商场的正常运营。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺位进行合法经营。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应妥善使用铺位及其设施，如有损坏，应及时修复。

4.乙方在租赁期内不得将铺位转租、抵押给他人。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权收回铺位，并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场铺位事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场________楼________号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方。

2.租赁铺位的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每月预付一次，每月底前支付下个月的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的____%收取滞纳金。

四、用途及经营范围

1.乙方可以将租赁铺位用于商业经营用途，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。

2.乙方经营范围为_____________________________，未经甲方书面同意，不得擅自扩大经营范围。

五、装修与改造

1.乙方有权对租赁铺位进行装修和改造，但须事先向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁铺位的主体结构，不得影响商场的整体形象和功能。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁铺位恢复原状（自然损耗除外）。

六、保险与税费

1.甲方