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物业水暖工岗位工作职责范文

一、岗位概述

物业水暖工是指在物业管理公司或相关机构从事水暖工作的

人员，负责物业楼宇内的水暖设备的日常维护、保养和修理工

作。物业水暖工需要具备一定的水暖知识和技能，能够独立完成

各类水暖设备的安装、调试、维修和保养工作。

二、工作职责

1.水暖设备的安装和维修

根据工程和施工图纸，按照操作规程和安全操作程序，进行

水暖设备的安装工作。负责水暖设备的维修、改造和加固工作，

确保水暖设备的正常运转。

2.水暖设备的保养和维护

定期巡视和检查物业楼宇内的水暖设备，包括供水设备、排

水设备、供暖设备等，及时发现设备故障和隐患，并进行维护和

保养。定期对设备进行清洗、更换滤芯、润滑和调试等工作，确

保设备处于最佳状态。

3.水暖设备的故障排除和修理

对水暖设备的故障进行及时处理和修理，包括水管破裂、阀

门漏水、水泵故障等。根据故障情况进行维修和更换零部件，确

保设备的正常运转。

4.水暖工程的改造和改建

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根据业主和物业公司的需求，对水暖工程进行改造和改建工

作，包括翻新旧楼的水暖设备、改建新楼的水暖系统等。负责工

程的安排和物料的采购，确保工程按时完成。

5.水暖设备的安全管理

负责物业楼宇内的水暖设备的安全管理工作，包括制定安全

操作规程和紧急处理预案，定期进行安全检查和演练。对设备的

安全隐患进行识别和整改，及时报告和处理事故。

6.合同管理和物料采购

负责与水暖设备相关的合同管理工作，包括签订和履行合

同、结算和核对费用等。负责物料的采购和库存管理，确保物料

的供应和使用。

7.客户服务和投诉处理

及时响应业主和住户的咨询和投诉，提供满意的服务。处理

投诉和纠纷，解决各类问题，确保客户的满意度。

8.安全生产和防火工作

参与物业楼宇的安全生产和防火工作，制定和实施安全和防

火管理制度。参与安全教育和培训，提高自身的安全意识和防火

知识。

三、任职要求

1.具备相关专业知识和技能，熟悉水暖设备的安装和维修方

法。

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2.具备一定的工作经验，能够独立完成水暖设备的维护和修

理工作。

3.具备良好的沟通和协调能力，能够与客户、业主和相关部

门保持良好的沟通和合作。

4.具备较强的责任心和工作积极性，能够承担一定的工作压

力。

5.具备良好的团队合作意识和合作能力，能够与团队成员和

其他职能部门有效配合。

6.具备一定的安全生产和防火知识，能够按照相关规定和要

求进行操作和管理。

7.具备较强的学习能力和适应能力，能够不断学习和掌握新

的水暖技术和知识。

以上为物业水暖工岗位的工作职责范文，希望能对你有所帮

助。如有其他问题，请随时提问。

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