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2024年房地产抵押典当合同格式推荐8篇

篇1

房地产抵押典当合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名/典当公司名称]

注册号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一处房地产（以下简称“抵押物”），愿以此作为抵押物向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产抵押典当合同（以下简称“本合同”）。

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：[详细地址]

2.房地产权证号：[房产证号]

3.房地产面积：[面积]

4.抵押物评估价值：[评估价值]

第二条借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：[利率]。利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式]。

第三条抵押条款

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

3.甲方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。

第四条典当条款

1.本合同项下的借款属于典当借款。乙方为典当行，甲方为当户。

2.甲方应按照乙方的要求提供相应的证明文件，并保证其真实性。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。甲方应配合并提供必要的信息。

第五条保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押物的价值足以担保其债务。如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方补充担保或提前清偿债务。

第六条违约责任与救济措施

1.若甲方未按约定还款或未履行其义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。同时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如仍不足以清偿债务，乙方有权向甲方追偿。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权和抵押权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.其他违约责任和救济措施按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

篇2

房地产抵押典当合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

注册号：[乙方注册号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获取典当资金，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、抵押房地产描述

1.甲方提供位于[房地产地址]的房地产作为抵押物。

2.房地产详细情况如下：[房地产详细信息，包括但不限于产权证号码、面积、房型、建造年代等]。

二、典当金额及用途

1.乙方同意向甲方提供典当金额人民币[具体金额]元。

2.甲方获取典当资金后，需按照约定用途使用资金，具体用途为[约定用途]。

三、典当期限

1.典当期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.如有需要，双方可协商适当延长典当期限。

四、利率及费用

1.典当期间的利率为每月XX%。

2.甲方需承担以下费用：[各项费用名称及金额]。

3.乙方有权在甲方未按时支付费用或归还本金时，加收逾期费用。

五、抵押物所有权证明及登记

1.甲方需向乙方提供房地产所有权证明文件。

2.双方须办理房地产抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

六、还款及赎当

1.甲方须在典当期限内归还本金及支付所有费用。

2.赎当方式：[具体赎当方式]。

3.若甲方未按时还款或赎当，乙方有权处置抵押房地产以实现其权益。

七、违约责兇条款

1.若甲方未按时支付费用、归还本金或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.违约金数额为未支付金额的XX%。

3.若甲方违约导致乙方损失超过违约金数额，乙方有权进一步追究甲方的法律责任。

八、保险

1.甲方需为抵押房地产购买保险，并承担保险费用。

2.保险受益人须为乙方，以确保乙方对抵押物的安全。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除或终止：