房屋抵押借款合同范本协议7篇.docx

房屋抵押借款合同范本协议7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同范本协议（以下简称“本协议”）。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议签署之日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体利息计算方式及还款计划详见本合同附件。

第二条房屋抵押物

1.抵押物位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，抵押行为符合相关法律法规的规定。

第三条借款用途

甲方借款用途为____，甲方承诺将借款用于该用途，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还借款本息。

2.还款计划如下：（此处填写详细的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）

第五条抵押物保险与保护

1.甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押房屋，如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

第六条违约与救济措施

若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：

1.要求甲方立即偿还全部借款本息；

2.对抵押房屋进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿；

3.要求甲方支付违约金；

4.采取其他法律允许的救济措施。

乙方因实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方责任时，甲方除承担本协议规定的违约责任外，还应承担乙方为实现债权所产生的费用。第七条合同的变更与解除若需变更或解除本协议，双方应协商一致并达成书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第八条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。签署时间：____年____月____日甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）附件：（还款计划等）以上内容为房屋抵押借款合同范本协议，双方在签署本协议时请务必仔细阅读并理解其含义及法律后果。如存在任何疑问，建议咨询专业法律人士。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同范本协议。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：用于_____________________。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条房屋抵押物

1.抵押物为甲方合法拥有的房屋，具体地址：____________________。

2.房屋权属证明文件：_____________________________。

第三条抵押物价值评估与抵押价值确认

1.甲方提供抵押房屋的评估价值为人民币_________元整。

2.经双方协商确认，本次借款的抵押价值为人民币_________元整。

第四条借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

第五条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房屋权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证所提供的抵押房屋具备市场价值，并承诺在借款期间维持抵押房屋的完好状态。

第六条违约责任与风险承担

1.若甲方未按约定还款期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权