企业厂房租赁合同范本5篇.docx

企业厂房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的企业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：___________________）。

2.租金支付方式：每____（月/季/年）支付一次，每次支付____元人民币（大写：___________________）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前的____天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方租赁目的。

（3）甲方应负责租赁物的维修与保养。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.如乙方在租赁期内出现违约情况，甲方有权提前解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁物无法按时交付或无法保持适租状态，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日盖章：（甲方公章）盖章：（乙方公章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房情况

1.甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_____平方米。

2.厂房类型为______，_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修、安装期______天，自______年______月______日起，至______年______月______日止。装修期间免收租费。

2.厂房租赁自______年______月______日起，至______年______月______止。租赁期______年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______元，月租金为人民币______元，年租金为______元。

2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。

4.乙方租赁期间，应按月缴纳租金。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、通讯设备、垃圾清运等各项费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，于三天内付款。

2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方