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商品房买卖标准合同(合同精选)7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。

第一条项目建设依据

甲方依据政府相关文件批准，在__________市__________区（县）__________地块上建设__________项目，并已取得《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。乙方自愿购买该项目中的__________房屋。

第二条商品房销售依据

该房屋为甲方合法建设并拥有房屋所有权及土地使用权等相关权益。甲方已取得该房屋预售许可证等相关证件，证件号为__________。甲方保证该房屋权属明晰，不存在任何权属纠纷或财务纠纷。

第三条房屋基本情况

该房屋位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街）__________号。房屋具体坐落位置见附件一。该房屋的结构类型、户型、建筑标准等详见附件二。该房屋的土地使用权限见附件三。

第四条价格与付款方式

乙方购买该房屋的总房价为人民币大写__________元整（小写__________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款；

2.分期付款：乙方在签订本合同时支付部分房款，剩余房款在房屋交付前支付；

3.贷款支付：甲乙双方另行签订贷款协议。

具体付款方式及期限见附件四。

第五条交付期限及条件

甲方应当在__________年______月______日前将房屋交付给乙方。交付条件为该房屋已取得竣工验收备案证明，且甲方与乙方签署房屋交接单。如遇不可抗力或其他非甲方原因导致延期交付，甲方应在上述日期前通知乙方。

第六条违约责任

如甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应当按照已付房款的万分之____向乙方支付违约金；如逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。如乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应按照未付房款的万分之____向甲方支付违约金；如逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金并承担已产生的相关费用。

第七条产权登记及权属转移

甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。办理完毕后，甲方应当通知乙方领取房屋产权证书。在乙方取得房屋产权证书后的______个工作日内，双方应当办理房屋权属转移手续。

第八条其他约定事项

双方就其他与本合同相关的事项达成以下约定：__________。（具体条款根据具体情况填写）

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件及补充协议包括但不限于：附件一、房屋位置图；附件二、房屋结构图；附件三、土地使用权证明；附件四、付款方式及期限；补充协议______等。

第十一条合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________委托代理人（签字）：_______________委托代理人（签字）：_______________签约日期：___________年______月______日签约日期：___________年______月______日签约地点：_______________签约地点：_______________

篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋权属证明编号______