2024房屋抵押借款合同8篇.docx

2024房屋抵押借款合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（出借人/抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要资金用于周转及其他目的，乙方向甲方提供借款，甲方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体以实际放款日为准计算。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：[还款方式，如等额本息、一次性还本付息等]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。该房屋产权清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有款项及利息全部清偿之日止。

3.甲方承诺，在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租等行为。若需处置，需征得乙方书面同意。

4.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法实现抵押权。

三、双方义务与权利条款

1.甲方应按时足额偿还借款及利息。如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.乙方应按时足额提供借款，确保资金来源合法。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应提供必要的信息与协助。

4.若甲方发生影响偿债能力的情况（包括但不限于涉诉、资产被查封等），乙方有权提前要求清偿债务。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现债权。

2.若因甲方违约导致诉讼或其他纠纷产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。

3.若乙方未能按约提供借款，应承担违约责任，支付相应的违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方因资金周转需求，自愿将自有房屋抵押给乙方，向乙方借款一定金额，并经过友好协商，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额大写汉字数字]圆整（￥[借款金额数字]元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按期偿还借款及利息。如未按时偿还，应按合同约定的方式支付逾期罚息或违约金。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将位于[房屋地址]的房屋作为本合同项下债权的抵押物。房屋产权证号为[房产证号码]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证完好无损。如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。如需办理财产保险，相关费用由甲方承担。

三、还款及利息条款

1.利息计算方式：按年利率XX%计算利息。自借款之日起计算，按月支付。如逾期未还款，应按照约定利率上浮XX%计算罚息。

2.还款计划：甲方应按照合同约定的期限和金额按时还款。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息及违约金。逾期罚息和违约金的具体计算方式按照合同约定执行。若甲方超过三个月未按时还款付息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方违反合同导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等均由甲方承担。

3.若乙方未能按照合同约定提供足额借款，应承担违约责任，并按照合同约定赔偿甲方损失。

五、其他条款

1.合同生效及变更：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同任何变更须经甲乙双方协商一致并书面签订补充协议。任何修改或补