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住宅房屋租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式]，每次支付[支付周期]的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。

3.乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养，确保房屋安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内存放违禁品或从事非法活动。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后，退还剩余押金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，应支付占用期间的租金。

七、其他事项

1.甲方需保证出租房屋的所有权清晰，无争议。如因甲方所有权问题导致乙方无法正常租赁使用，甲方应承担违约责任。

2.双方如对合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为住宅使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的住宅出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。租金支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为年租金的千分之____。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋进行验收并签署验收单。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

六、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、干燥、安全。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自