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兄弟分房协议农村合同6篇

篇1

甲方（兄）：____________身份证号码：______________________

乙方（弟）：____________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方共同继承祖上遗留之农村房屋，现因家庭原因，决定进行分房。为明确双方权益，避免日后纠纷，经双方充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本次分房的房屋位于______（详细地址），为农村传统房屋结构，共计__层，建筑面积______平方米。房屋所有权归甲乙双方共同所有，分房后各自拥有部分产权。

二、分房原则

本次分房遵循公平、公正、公开的原则，根据家庭成员实际情况，进行合理划分。

三、分房方案

1.房屋的第一层至第二层归甲方所有，第三层至第四层归乙方所有。

2.房屋的附属设施（如院子、车库、仓库等）根据楼层分配原则进行划分。

3.双方共同使用的部分（如楼梯、屋顶、外墙等）应共同维护，费用按产权比例分担。

四、产权确认

1.分房后，甲方拥有第一层、第二层房屋的产权，乙方拥有第三层、第四层房屋的产权。

2.双方应共同到房屋管理部门办理产权变更登记手续，以确保各自产权的合法性。

五、居住权益

1.双方应尊重彼此的居住权益，不得随意干扰对方的正常生活。

2.如有家庭成员需要临时居住对方房屋，应提前协商，征得对方同意。

六、义务与责任

1.双方应共同承担房屋修缮、维护等费用，具体金额根据产权比例分担。

2.如有政府拆迁或其他原因导致房屋毁损的，双方应按照产权比例分配补偿款。

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得违法搭建建筑物。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议，如有违约行为，应承担违约责任。

2.如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可提交至当地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（兄）：____________（签字）

乙方（弟）：____________（签字）

日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（兄）：___________身份证号：_________________________

乙方（弟）：___________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方父母遗留农村房产一处，位于______________________（地址），原属于双方共同所有。现根据农村发展和家庭需要，为妥善处理好双方的房产分配事宜，本着公平公正的原则，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产概述

该房产为农村宅基地上的房屋，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。房屋结构为____层楼房，附属设施包括____等。目前房屋内部尚未进行装修，留有父母居住使用的家具和部分家电。

二、分配原则

1.遵循公平公正原则，依据农村传统习惯和相关法律法规，进行房产的合理分配。

2.考虑双方的实际情况和未来发展需求，尽量达成双方都满意的分配方案。

三、房产分配方案

1.甲方分得房产的东侧部分，包括第一层的第一间至第三间及相应附属设施。

2.乙方分得房产的西侧部分，包括第二层的全部房间及相应附属设施。

3.房屋内部的装修及父母留下的家具、家电等按照各自分得的部分进行分配。

4.分房后，双方需保持房屋的结构安全，不得随意改动房屋结构和外观。

四、责任与义务

1.分房后，双方需按照协议内容履行各自的责任和义务。

2.双方应共同承担房屋的维修和保养义务，确保房屋的安全使用。

3.若因一方原因导致房屋损坏或造成损失，需承担相应的责任和赔偿。

4.双方应和睦相处，不得因分房而产生矛盾和影响家庭和睦。

五、法律适用和争议解决

1.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

2.若因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至当地人民法院诉讼解决。

六、协议生效和变更

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。