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2024版房屋建设工程质量保修协议书

合同目录

第一章：协议书概述

1.1协议书目的

1.2协议书适用范围

1.3协议书的法律效力

第二章：甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲乙双方的权利与义务

第三章：工程质量保修范围

3.1保修工程内容

3.2保修期限

3.3保修责任

第四章：保修责任与义务

4.1乙方的保修责任

4.2甲方的协助义务

4.3保修期间的维护与保养

第五章：保修程序与流程

5.1保修申请程序

5.2保修处理流程

5.3保修结果确认

第六章：保修费用与支付

6.1保修费用承担

6.2保修费用支付方式

6.3保修费用的结算

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的处理

7.3违约责任的赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：协议书的变更与解除

9.1协议书的变更

9.2协议书的解除

9.3变更与解除后的权利义务

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：协议书概述

1.1协议书目的

本协议书旨在明确甲乙双方在房屋建设工程完成后的质量保修责任、权利和义务，确保工程质量符合约定标准。

1.2协议书适用范围

本协议书适用于由乙方负责施工的房屋建设工程项目，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

1.3协议书的法律效力

本协议书一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系电话：______

2.3甲乙双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行修复，并有权监督乙方的保修工作。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有义务在保修期内对工程质量问题进行修复，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。

第三章：工程质量保修范围

3.1保修工程内容

本协议书所涉及的保修工程内容为乙方施工完成的全部工程，包括但不限于土建、装修、安装等。

3.2保修期限

3.2.1土建工程保修期限

土建工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。

3.2.2装修及安装工程保修期限

装修及安装工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。

3.3保修责任

乙方应对保修期内出现的工程质量问题负责，并在接到甲方通知后及时进行修复。

第四章：保修责任与义务

4.1乙方的保修责任

乙方应在保修期内对工程质量问题进行无偿修复，并承担由此产生的所有费用。

4.2甲方的协助义务

甲方应为乙方的保修工作提供必要的协助，包括提供施工图纸、技术资料等。

4.3保修期间的维护与保养

4.3.1乙方维护与保养

乙方应定期对工程进行维护与保养，确保工程质量。

4.3.2甲方维护与保养

甲方应合理使用工程，并在发现问题时及时通知乙方。

第五章：保修程序与流程

5.1保修申请程序

甲方在发现工程质量问题时，应向乙方提交书面保修申请，并说明问题的性质、位置和影响。

5.2保修处理流程

乙方在接到甲方保修申请后，应在______小时内响应，并在______日内完成初步检查和修复方案的制定。

5.3保修结果确认

保修完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后签署保修结果确认书。

第六章：保修费用与支付

6.1保修费用承担

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方原因导致的修复费用由甲方承担。

6.2保修费用支付方式

6.2.1直接支付

乙方应直接支付保修期内的修复费用，甲方应提供相应的费用凭证。

6.2.2垫付与报销

如甲方垫付了保修费用，乙方应在修复完成后______日内报销甲方垫付的费用。

6.3保修费用的结算

保修费用应在保修期结束后______日内结算完毕，双方应根据实际发生的费用进行结算。

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

一方未履行或未完全履行协议书义务，或违反协议书约定，视为违约。

7.2违约责任的处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，逾期未纠正的，应承担违约责任。

7.3违约责任的赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，并支付违约金。

7.3.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于修复费用、误工费用、第三方索赔费用等。

7.3.2赔偿标准

赔偿标准应根据实际