2024年东莞房屋出租协议模板细则版.docx

2024年东莞房屋出租协议模板细则版A版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期

6.3押金退还条件

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修请求

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

10.3提前终止合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置

本房屋位于东莞市X区X街道X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

本房屋建筑总面积为X平方米，包括X室X厅X厨X卫等。

1.3房屋结构

本房屋为层建筑，建筑结构为X。

1.4房屋设施

（1）中央空调系统；

（2）热水供应系统；

（3）照明、插座等电力设施；

（4）电视、网络等通信设施；

（5）家具、家电等生活设施。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

本房屋的出租人姓名为：X。

2.2出租人联系方式

出租人的联系电话为：X。

2.3出租人身份证号码

出租人的身份证号码为：X。

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

本房屋的承租人姓名为：X。

3.2承租人联系方式

承租人的联系电话为：X。

3.3承租人身份证号码

承租人的身份证号码为：X。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为：年月日。

4.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为：年月日。

4.3租赁期限总计

本合同的租赁期限为：个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本房屋的月租金为：X元。

5.2租金支付周期

租金的支付周期为：每月一次。

5.3租金支付日期

租金的支付日期为：每月的日。

5.4支付方式

租金的支付方式为：银行转账。

第六条押金

6.1押金金额

本合同的押金金额为：X元。

6.2押金退还日期

本合同的押金退还日期为：租赁结束后的个工作日内。

6.3押金退还条件

出租人在租赁结束后个工作日内，对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在押金退还日期内将押金全额退还给承租人。如出租人在检查时发现房屋有损坏，应按照实际情况扣除相应的维修费用后，将剩余押金退还给承租人。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

承租人应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条转租条款

9.1转租条件

经出租人同意，承租人可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

9.2转租通知期限

承租人拟转租的，应提前个工作日书面通知出租人。

9.3转租手续

承租人转租的，应与第三方签订转租协议，并将协议副本交给出租人留存。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方。

10.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方应按照合同约定的通知期限通知对方。

10.3提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金的金额为租金总额的%。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供房屋的，应支付给承租人违约金，违约金的金额为租金总额的%。

11.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金的金额为应支付租金的%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决。协商不成的，可以按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

本合同纠纷的诉讼法院为东莞市中级人民法院。

第十三条其他条款

13.1宠物管理

承租人不得在房屋