房产抵压合同8篇.docx

房产抵压合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押房产，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产抵押合同。

第一条抵押物

乙方将其合法拥有的位于_______________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下的抵押物。抵押物已全部权属明晰，不存在权属纠纷或第三方权利主张等情况。抵押物的详细情况包括但不限于以下方面：房产类型、结构、面积、附属设施等。

第二条抵押目的与贷款金额

本合同项下的抵押目的为担保乙方履行债务。贷款金额为人民币________元（大写：_________）。贷款的具体金额、期限、利率等条款由双方另行约定。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部债务并支付所有费用之日止。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

（一）甲方有权要求乙方按期支付利息和本金；

（二）甲方有权监督乙方使用借款的情况，并要求乙方定期报告借款使用状况；

（三）在乙方未履行还款义务时，甲方有权行使抵押权，并依法处置抵押物以实现其债权。

二、乙方的权利义务：

（一）乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付利息和本金；

（二）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或进行其他损害抵押物价值的行为；

（三）乙方应积极配合甲方行使抵押权，在甲方实现债权时，乙方应主动协助办理相关手续。

第五条抵押物保险与税费

一、乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方将保险权益转让给甲方，以确保抵押物的安全。

二、因本合同产生的税费，按照相关法律规定由双方各自承担。

第六条违约责任及损害赔偿

一、如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损失赔偿责任。违约金和损失赔偿的具体数额由双方协商确定。

二、如因乙方违反本合同约定导致甲方行使抵押权，乙方应承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

三、如因甲方原因导致无法按期放款或行使抵押权造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

一、本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

三、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押房产，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物描述及价值评估

1.乙方将其合法拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物具体情况如下：房产地址：____________；产权证号：____________；建筑面积：______平方米；规划用途：____________。

2.经双方共同评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

二、抵押担保范围与期限

1.乙方因购买/装修/经营等事由（以下简称“借款事由”）向甲方借款人民币______元，乙方应按