二手房的购买合同6篇.docx

二手房的购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋面积：____________________（包含公摊面积）

4.房屋结构类型：____________________（如：钢筋混凝土结构）

5.房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等。（具体清单详见附件）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：签订本合同协议时支付定金人民币（大写）__________元整，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在签订合同协议后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋的产权转移登记手续，并在办理完毕后及时通知乙方。乙方在接到通知后的___日内配合甲方办理相关手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按时交付房屋及附属设施。

4.甲方应保证房屋质量符合合同约定。如存在质量问题，应及时予以修复。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款。

2.乙方应按时配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方应及时对房屋质量进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方修复。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应按照合同总价的___%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，应按照合同总价的___%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条合同解除与终止条件

1.若甲、乙双方协商一致，可以解除本合同协议。

2.若甲、乙双方中的一方存在违约行为，守约方有权解除合同协议，并要求违约方承担违约责任。

3.若因法律、法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，合同自动终止。但双方应协商解决方案。

第八条其他约定事项

__________（此处可添加其他需要约定的内容）

第九条附则

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址为____________________。

2.该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括____________________等。

3.该房产的所有权证书编号为____________，土地使用权类型为____________，使用年限至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易