《市场营销学》带习题和案例版课件PPT-第五章-产品策略.pptx

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营销策略;;市场营销组合由许多层次组成,就整体而言,4Ps是一个大组合,其中每一个P又包括若干层次的要素。这样,企业在确定营销组合时,不仅更为具体和实用,而且相当灵活;不但可以选择四个要素之间的最佳组合,而且可以恰当安排每个要素内部的组合。

;;;第五章产品策略;;第一节整体产品;;;;第三看建筑:上海人很讲究“脸面”,因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。

第四看户型:现在流行中小户型,这尽管同各人需求有关系,但最根本还是与房屋总价相关。建议注意较合适的辅助房屋面积之比,比如:厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%。

第五看环境:小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。

;人们在研究产品的销售规律时,发现了这么一种有趣的现象,即产品在市场上的销售存在与人的生命规律十分相近的轨迹。产品的市场销售也存在类似的情况,即存在介绍期(或引入期)、成长期、成熟期和衰退期等几个阶段。学者们把这种现象称之为产品生命周期现象,并提出了产品产品生命周期理论。

产品生命周期理论是美国哈佛大学教授雷蒙德·弗农(RaymondVernon)1966年在其《产品周期中的国际投资与国际贸易》一文中首次提出的。这个理论对提高市场营销活动的效率提供了很好的理论支持;;;;;;;;;;;;;;;;;;第三节产品组合策略;;;;;;;;;;;;;;;;

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