2024年个人商业房产交易协议版.docx

2024年个人商业房产交易协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方身份及资质证明

1.2乙方身份及资质证明

1.3丙方身份及资质证明

第二条房产信息

2.1房产位置及地址

2.2房产面积及用途

2.3房产所有权及使用权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间表

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续及费用

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任及费用承担

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3丙方特殊要求

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2甲方身份证明复印件

12.3乙方身份证明复印件

12.4丙方身份证明复印件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章

第十四条合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方身份及资质证明

甲方为中华人民共和国公民，姓名____，身份证号码____，住址____。甲方具备完全民事行为能力，且为房产的合法所有人。

1.2乙方身份及资质证明

乙方为中华人民共和国公民，姓名____，身份证号码____，住址____。乙方具备完全民事行为能力。

1.3丙方身份及资质证明

丙方为中华人民共和国注册成立的房地产经纪公司，营业执照号码____，注册地址____。丙方具备房地产经纪资质，且为本次交易的合法代理方。

第二条房产信息

2.1房产位置及地址

房产位于____省____市____区____街道，具体地址为____。房产占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.2房产面积及用途

房产现为住宅用途，实际使用面积为____平方米。

2.3房产所有权及使用权

甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权和使用权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制情况。房产使用权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、转借或用于其他非住宅用途。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方经协商一致，房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式及时间表

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方；剩余房款人民币____元整（大写：____元整）应于房产过户完成后____个工作日内支付给甲方。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

甲方保证房产不存在重大质量问题，符合国家和地方住宅质量标准。

5.2维修责任及费用承担

自房产交付之日起，房产的正常维护和维修责任由乙方承担。因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更或解除合同，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八条违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方未按约定时间交付房产的，应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：____元整），每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方未按约定时间支付房款的，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整），每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.3丙方违约责任

丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。丙方未按约定履行代理职责的，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整），每逾期一日，丙方应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整