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商铺租赁意向合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下意向合同：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于_______________。商铺结构：_______________，商铺面积：_______________平方米。商铺用途：乙方承租该商铺用于经营_______________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。租金支付时间为每______支付一次，首次租金支付时间为签订本意向合同后______天内。

三、商铺交付及装修

1.甲方应于乙方支付完首期租金后，将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署书面验收文件。

2.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。乙方装修前应将装修方案报甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订本意向合同时向甲方缴纳保证金人民币______元整（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本意向合同及租赁合同的约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.租赁期内，商铺的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳相关费用。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。甲方应按时交付商铺，并保证商铺符合租赁用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，确保合法经营。乙方不得将商铺用于非法用途或从事违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

六、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按时交付商铺或商铺权属存在纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺租赁意向合同：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局及功能等详见附件一。

二、租赁期限

本租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方需在每月/每季度/每年开始前的______天内支付租金。逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需改变用途，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

3.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养及税费等费用。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）在商铺内从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本