2024年个人房产更名交易协议版.docx

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本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.更名交易方式

3.1更名交易定义

3.2更名交易流程

3.3更名交易时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3贷款审批

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.费用承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1房屋占用面积

11.2房屋装修情况

11.3房屋配套设施

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款合同复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的赠送面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条更名交易方式

3.1更名交易定义：本合同所指的更名交易，是指卖方将其名下的房屋所有权转让给买方，买方接受该房屋并支付相应价款的行为。

3.2更名交易流程：双方在签署本合同时，应共同向相关部门提交更名申请，按照相关法律法规和政策规定完成更名手续。

3.3更名交易时间：双方应在本合同签署后个工作日内，完成更名交易的相关手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方约定，房屋的交易价格为万元整（大写：人民币万元整）。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方应在本合同签署后个工作日内，向卖方支付首付款万元整。

4.2.2贷款金额：买方申请贷款的金额为万元整。

4.2.3贷款审批：买方应在本合同签署后个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。贷款银行应在个工作日内完成审批。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同签署后个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括房屋所有权证、物业费、水电费等相关费用已结清。

5.3过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同向房产交易中心提交过户申请，并按照中心的要求提供相关材料。房产交易中心应在个工作日内完成过户手续。

5.4过户费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同承担过户所产生的费用。

第六条费用承担

6.1交易税费：双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买方承担。

6.3水电费：自房屋交付之日起，水电费由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约：买方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

8.