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厂房合租租赁合同5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名或名称]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名或名称]
鉴于乙方需要租用甲方的厂房进行生产经营活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁甲方厂房合租事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于[具体地址]的部分厂房出租给乙方使用。租赁厂房的具体面积为XX平方米。乙方承诺租赁该厂房用于从事合法、正常的商业经营活动,并保证在租赁期间不对甲方和其他承租人造成不良影响。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XX元整(大写:[金额汉字大写])。租金支付方式如下:乙方应按照季度支付租金,每个季度支付人民币XX元整,首次租金支付在合同签署后五个工作日内完成。甲方应提供合法有效的税务发票或收据。
三、共同承租人权利义务
厂房合租涉及双方或多方的共同使用和共同管理,各方需遵守以下约定:
1.各方应共同维护厂房的整洁和完好,不得擅自改变厂房的结构和功能。
2.乙方应遵守甲方的物业管理规定,合理使用公共设施。
3.乙方不得将租赁的厂房用于非法活动,并应对其所雇佣的人员在租赁厂房内的行为负责。
4.若涉及第三方合作或接入其他设备设施等情形,需经甲方同意并确保不影响其他承租人的权益。
四、甲方责任与义务
1.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途,并确保乙方正常使用。
2.甲方负责厂房主体结构和外部环境的维护修理,确保符合安全标准。
3.甲方应提供必要的公共设施支持,如电力、给排水等基础设施的接入和维护。
4.甲方有权对乙方承租的厂房进行安全检查,确保无安全隐患。
五、乙方责任与义务
1.乙方应按时足额支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用和保护租赁物,因乙方原因造成损坏的,应负责修复并赔偿损失。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需变更用途或进行装修等,应征得甲方同意。
4.乙方应遵守安全规定,做好防火防盗等安全工作,确保租赁厂房的安全使用。
六、合同解除与终止
1.合同到期自然终止。如需续租,乙方应在合同到期前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
2.任何一方违反合同约定,对方均有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决与法律适用
1.合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定事项
1.双方对合同的修改和补充应以书面形式作出,作为本合同不可分割的部分。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法人手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法人手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
---页脚---
请注意:本合同为样本合同,实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何合同前,建议寻求专业法律顾问的审核和建议。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租的厂房部分区域给乙方合租使用达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________,建筑面积为______平方米。
1.2乙方承租的厂房用途为____________________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自更改承租用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______);
(2)支付方式:____________________;
(3)支付时间:_________
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