建设工程拆迁房屋合同文书专业版7篇.docx

建设工程拆迁房屋合同文书专业版7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

公司名称：__________

公司地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（被拆迁人）：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于__________的房屋及相关设施。乙方房屋的具体面积、结构、用途等信息详见附件。

2.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。货币补偿标准按照当地人民政府公布的标准执行；房屋置换的地点、面积、房型等信息详见附件。

二、拆迁时间及相关事宜

1.甲方在本合同签订后，应按照国家和当地政府的有关规定，及时向乙方支付补偿款项。补偿款项支付完毕后，开始进行拆迁工作。

2.乙方应在甲方支付补偿款项后，按照甲方的要求及时搬迁，并清理房屋内外的个人物品。搬迁期限为本合同签订之日起的____天内。如乙方未按时搬迁，甲方有权采取法律手段进行处理。

3.甲方在拆迁过程中应注意安全，确保不会对周围环境和人员造成影响。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担全部责任。

三、产权注销及土地使用权的处理

1.乙方房屋拆除后，甲方应及时向当地房地产管理部门申请办理产权注销登记手续。产权注销后，甲方应向乙方提供注销证明。

2.若乙方房屋所在的土地属于国有土地，在拆迁后甲方应按照国家和当地政府的有关规定办理土地使用权收回手续；若该土地属于集体土地，甲方应根据国家和当地政府的有关规定予以合理处理。相关手续办理过程中产生的费用由甲方承担。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项或未按时办理相关手续，导致乙方产生损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方位于____________的房屋进行拆迁，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物业基本情况

1.乙方房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为______，房屋结构为______。

3.房屋内设施及附属物详见附件清单。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括：房屋补偿、搬迁费用补偿、安置补偿等。具体补偿金额及支付方式详见附件补偿协议。

2.甲方负责提供乙方临时安置用房或支付临时安置费用，确保乙方在拆迁期间的生活需要。具体安排详见附件临时安置协议。

3.甲方负责搬迁乙方的物品和设备，并妥善保管，保证乙方财产的安全。搬迁过程中如发生损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

三、拆迁期限与进度安排

1.本合同生效后，甲方应在约定时间内完成拆迁工作。具体拆迁期限为______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方应按时向乙方通报拆迁进度，确保拆迁工作按计划进行。如遇特殊情况需延期拆迁，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、产权注销与土地使用

1.乙方房屋拆除后，甲方负责办理产权注销手续。

2.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保土地使用合法合规。如需改变土地用途，甲方应依法办理相关手续。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定履行拆迁义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。违约金数额及赔偿方式详见附件违约责任条款。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

甲方（拆迁人）：___________________

法定代表人：___________

联系电话：___________

地址：___________

邮编：___________

营业执照注册号：___________

资质证书编号：___________

房地产资质等级证书编