2024年二手房买卖代理协议范本版.docx

2024年二手房买卖代理协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理人）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

第三条：代理范围及权限

3.1代理销售

3.2代理购买

3.3代理办理过户手续

第四条：代理期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条：代理费用

5.1代理销售费用

5.2代理购买费用

5.3过户手续费用

第六条：丙方责任及义务

6.1维护甲方利益

6.2确保交易安全

6.3必威体育官网网址义务

第七条：乙方责任及义务

7.1提供真实信息

7.2配合交易流程

7.3支付购买款项

第八条：甲方责任及义务

8.1提供房屋所有权证明

8.2配合过户手续

8.3履行合同约定

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条：其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3交易过程中的其他事项

第十四条：附则

14.1合同的份数

14.2合同的解释权

14.3合同的修订日期

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和相关权利。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，享有购买房屋的权利和义务。

1.3丙方（代理人）：指被甲方和乙方授权，代表双方进行房屋买卖交易的中介机构或个人。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，位于____省/市/区/街道。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米。

2.3房屋所有权证明：指甲方提供的合法有效的房屋所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

第三条：代理范围及权限

3.1代理销售：丙方负责在代理期限内，寻找合适的买家并促成买卖合同的签订。

3.2代理购买：丙方负责在代理期限内，寻找合适的卖家并促成买卖合同的签订。

3.3代理办理过户手续：丙方负责协助甲方和乙方完成房屋过户手续，包括提供相关资料、缴纳税费、办理产权转移等。

第四条：代理期限

4.1起始日期：指本合同签订之日起。

4.2终止日期：指双方约定的代理期限届满之日。

第五条：代理费用

5.1代理销售费用：指丙方为甲方提供代理销售服务所收取的费用，按实际成交价的____%计算。

5.2代理购买费用：指丙方为乙方提供代理购买服务所收取的费用，按实际成交价的____%计算。

5.3过户手续费用：指丙方为甲方和乙方办理房屋过户手续所收取的费用，按实际发生金额计算。

第六条：丙方责任及义务

6.1维护甲方利益：丙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保甲方在交易中获得公正、公平的待遇。

6.2确保交易安全：丙方应确保交易过程中双方的信息安全和资金安全，避免发生纠纷和损失。

6.3必威体育官网网址义务：丙方应对在交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第八条：甲方责任及义务

8.1提供房屋所有权证明：甲方应向丙方提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

8.2配合过户手续：甲方应按照丙方的要求，提供办理过户手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成过户手续。

8.3履行合同约定：甲方应按照本合同的约定，履行其权利和义务，包括但不限于按时交付房屋、办理过户手续等。

第九条：乙方责任及义务

9.1提供真实信息：乙方应对购买房屋的目的、身份、联系方式等个人信息进行真实、准确的陈述。

9.2配合交易流程：乙方应按照丙方的要求，提供办理购买手续所需的相关资料，并积极配合甲方完成交易流程。

9.3支付购买款项：乙方应按照本合同的约定，按时支付购买房屋的款项，包括但不限于定金、首付款、尾款等。

第十条：违约责任

10.1甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

10.2乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

10.3丙方违约：丙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

11.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

11.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权采取法律手段解决争议